Metod · 7 min läsning

Stambyte utan att riva badrum.

Går det att fixa gamla avloppsstammar utan att slå ut kakel, tätskikt och sanitetsporslin? I 9 av 10 fall, ja. Så här ser alternativet till traditionellt stambyte ut, från villa till BRF.

Kort svar

Relining renoverar avlopp inifrån, utan att riva badrum eller kök.
Villa: från 80 000 kr, klart på 1–3 dagar. Boende kvar.
BRF: från 50 000 kr/lgh, 1 vecka per stam. Boende kvar.
30 till 60 procent av traditionellt stambytes totalkostnad.
Filminspektionen avgör om metoden räcker, en seriös entreprenör säger nej när den inte gör det.

Boka filminspektion Se prisguide →

Vad rivning kostar

Rivningen är sällan rören. Det är allt runt omkring.

När folk hör priset på ett stambyte reagerar de på siffran. Själva rören är sällan det som kostar. Det är rivningen av badrummen, tätskikten som ska läggas om, kaklet som ska sättas, boendeersättning under evakuering och projektledning under ett halvår som bygger notan.

För en BRF med 40 lägenheter innebär traditionellt stambyte typiskt 6 till 12 månaders projekt, evakueringsboende för alla, komplett rivning av samtliga badrum och 8 till 15 miljoner i totalkostnad. Är badrummen redan slut kan det vara rätt val, ni tar ändå rivningskostnaden. Är badrummen fina blir stambytet ofta onödigt dyrt.

Se stambyte kostnad 2026 för fullständiga riktpriser.

Jämförelse

Rivning eller ingen rivning, sida vid sida.

Vad händer	Relining (utan rivning)	Stambyte (med rivning)
Badrum bevaras	Ja, kakel och tätskikt orört	Nej, allt rivs och byggs om
Boende kvar	Ja, hela projektet	Nej, evakuering krävs oftast
Tid, villa	1–3 dagar	4–8 veckor
Tid, BRF per lgh	~1 vecka per stam	6–10 veckor per lägenhet
Kostnad, villa	från ~80 000 kr	250 000–500 000 kr
Kostnad, BRF per lgh	från ~50 000 kr	250 000–400 000 kr
Livslängd på ny rörinsida	50+ år	50+ år
Rätt val när	Rören är slitna men hela	Badrummen ska ändå bytas

Riktpriser 2026. Sluttpriset sätts efter filminspektion och anges som fast pris i avtal. Se stambyte eller relining för fördjupning.

Så går det till

Renovera rören inifrån. Inget öppnas.

1. Filminspektion. En rörkamera går in via befintlig rensluckor eller WC-anslutning. Ingen kaklad yta öppnas. Du får MP4-film och skriftlig statusrapport.

2. Rengöring. Röret spolas rent från kalk, rost och avlagringar. Fortfarande inga ytor öppnade.

3. Fodret dras in. Ett glasfiberförstärkt polyester- eller epoxyfoder mättas med härdplast och dras in i det gamla röret via samma anslutning.

4. Härdning. Fodret pressas mot innerväggen och härdar med varmvatten, ånga eller UV-ljus. Det som en gång var ett slitet gjutjärn är nu ett nytt plaströr på insidan.

5. Slutfilm och provtryckning. Stammen filmas igen enligt T25. Du får dokumentation som passar försäkringsbolag och nästa fastighetsöverlåtelse.

Läs mer i hur går relining till, steg för steg eller se metoden för relining av avlopp.

När det inte räcker

Ibland måste man ändå riva.

Godstjockleken är förbrukad över 40 procent. Fodret behöver ett värdrör att härda mot. Har rostangreppet ätit sig igenom halva godstjockleken saknas den stabiliteten.

Grova sättningar eller kollapsade partier. Ett foder kan inte räta ut ett rör som lutar fel eller är avbrutet. Punktreparation eller partiellt byte krävs först.

Badrummen ska ändå bytas. Är badrummen slut och styrelsen redan planerar rivning för ytskiktens skull, då tar man rörbytet samtidigt. Rivningskostnaden är redan bokförd.

Ombyggnad av planlösning. Ska ni flytta kök eller lägga till nytt badrum behöver rören dras om. Där är relining fel verktyg.

En seriös entreprenör filmar först och säger sedan nej till relining när det inte räcker. Vi hänvisar då vidare till en stambyteentreprenör istället för att ta ett dåligt jobb.

Lokal partner i din stad

I vilken stad behöver du hjälp?

Vi finns i hela Sverige, både för BRF och villa. Välj din stad så ser du lokala referenser, priser och partner i ditt område.

Utanför de här städerna? Vi täcker även

Vanliga frågor

FAQ, stambyte utan rivning.

Går det verkligen att renovera avlopp utan att riva badrum?+

Ja, det är hela poängen med relining. Ett nytt rör härdas fast inuti det gamla via befintliga rensluckor. Kakel, klinker, tätskikt och sanitetsporslin står kvar. Metoden är etablerad enligt CR 072 för CIPP-foder och accepteras normalt av de större svenska försäkringsbolagen.

När räcker inte relining, utan man måste riva ändå?+

Om filminspektionen visar att godstjockleken är förbrukad över 40 procent, om det finns grova sättningar, kollapsade partier eller om badrummen ändå ska bytas ut, då är traditionellt stambyte rätt val. En seriös entreprenör säger nej till relining i de fallen.

Vad kostar det att renovera avlopp utan att riva, jämfört med stambyte?+

Villa: relining från ca 80 000 kr, stambyte 250 000 till 500 000 kr inklusive rivning och återställning. BRF: relining från ca 50 000 kr per lägenhet, stambyte 250 000 till 400 000 kr per lägenhet. Relining är typiskt 30 till 60 procent av stambytets totalkostnad. Se /relining/kostnad för prisguide.

Hur länge håller ett relinat avlopp jämfört med nya rör?+

Certifierade relining-foder har förväntad livslängd på minst 50 år. Ett nyinstallerat plaströr har liknande hållbarhet. Skillnaden ligger inte i livslängd, utan i vad som händer i huset under arbetet: 1 till 3 dagar med boende kvar, mot 6 till 10 veckor per lägenhet med rivning, evakuering och återställning.

Kan man bevara ett originalbadrum från 20-tal eller 40-tal med relining?+

Ja, det är ofta den enda tekniska väg som fungerar. Sekelskiftesbadrum, funkis-klinker och kulturhistoriskt skyddade interiörer går inte att återställa efter rivning. Relining renoverar rören inifrån och interiören står kvar precis som den var.

Måste boende flytta ut om vi kör relining istället för stambyte?+

Nej. Vid stambyte är badrummet ur funktion i 4 till 8 veckor och evakuering krävs oftast. Vid relining är avloppet ur funktion cirka 6 till 8 timmar per dag i den uppgång som åtgärdas, boende bor kvar hela projektet.

Få kostnadsförslag

Filma stammen först. Beslut sedan.

Vi kommer ut, filmar, ger skriftlig rapport och säger ärligt om relining räcker eller om stambyte är rätt. Ingen bindning.

• Svar inom en arbetsdag
• Fast pris i avtal efter filminspektion
• 5 års garanti och 10 års ansvarstid enligt ABT 06 för BRF

Läs vidare